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            12沈陽渾南新城物業管理有限公司混改項目信息
            2021-05-27 14:01   審核人:

            (一)企業基本信息

            1.企業(項目)全稱:沈陽渾南新城物業管理有限公司

            2.所屬集團:沈陽現代城市公共服務集團

            3.注冊地:遼寧省沈陽市東陵區上深溝村860-1號沈陽國際軟件園F8座B401室

            4.注冊資本(萬元):100萬元人民幣

            5.企業股東情況:沈陽現代城市公共服務集團占股100%。

            6.主營業務:物業管理;房屋修繕;自有房屋租賃;停車場管理;家政服務;物業管理顧問咨詢服務;機械設備租賃;房產經紀與代理;建材銷售;設計、制作、發布、代理國內外各類廣告;物業服務價格評估;商務代理服務。

            7.企業財務狀況:2020年度物業公司總資產1085.76萬元,凈資產-7053.98萬元,總收入2889.81萬元,利潤總額536.95萬元,資產負債率749.68%。(目前正在核對賬目)

            (二)企業(項目)簡介

            沈陽渾南新城物業管理有限公司成立于2012年9月,注冊資本100萬元人民幣,是隸屬于沈陽現代城市公共服務集團的全資子公司。公司是集物業管理、房屋修繕、房屋租賃、停車場管理等于一體,并對外提供物業管理顧問咨詢服務和物業服務價格評估的綜合性物業服務企業。目前管理渾南新城五個住宅小區:尚盈麗景、尚盈麗城、泰奕(上)青園、泰奕桃源、泰奕夏園,管理面積達二百多萬平,公司員工350余人,各類中、高級管理及專業技術人員20余人。公司把“誠信服務,感恩敬業,愛至新城”的企業文化融匯到員工隊伍建設和服務客戶中,按照“專業、規范、發展、創新”的服務理念,為渾南新城回遷居住區提供專業物業管理服務,承擔政府為回遷業主提供優質服務的管理服務職能,真誠回報社會,構建和諧居住環境。

            (三)混改方式

            1.引入投資者方式:增資擴股

            2.初步混改比例和引資額:待定

            3.引資用途:用于項目園區建設與改造

            4.引入投資者數量及條件:引用1名投資者,具備一定規模的物業服務公司,以專業從事物業等相關服務且具備成熟物業園區管理經驗的企業為主,重點關注行業內領先且能在預期內提高園區服務管理水準的大型非公有制企業

            (四)混改后初步打算

            通過三年時間逐步提升園區管理水平和服務質量,穩固現有市場并在未來涉足其他園區物業服務及商業物業服務項目

            (五)聯系方式

            項目負責人:李先生 程女士

            聯系電話:024-22566133 13324067788  


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